Business - Analize

Consiliul Judetean si Tetarom vor demara in acest an procedurile pentru realizarea a doua noi parcuri industriale in Cluj: unul logistic, iar altul axat pe energie neconventionala. In paralel, Tetarom va extinde si dezvolta celelalte trei parcuri industriale existente si se va ocupa de stabilizarea unor zone din Tetarom I afectate de alunecari de teren.

Parcul industrial Tetarom IV va fi amplasat intr-o comuna invecinata municipiului Cluj-Napoca si va fi finantat, in principal, din fonduri europene, a declarat astazi presedintele CJ Cluj, Alin Tise, intr-o conferinta de presa sustinuta la sediul Tetarom. Acesta a precizat ca reprezentantii primariilor din localitatile Feleacu si Ciurila au transmis deja Consiliului oferte scrise prin care pun la dispozitia Tetarom suprafete de teren de circa 300 ha, in timp ce Primaria Baciu este in faza finala de analiza a terenului disponibil.

Parcul Tetarom V va avea ca specific producerea energiei neconventionale, in principal prin intermediul panourilor solare, iar cea mai probabila locatie este comuna Floresti, unde este vizat un teren de circa 100 ha. Compania Tetarom ar urma sa produca aici energia necesara functionarii tuturor parcurilor industriale din judet si, in acelasi timp, sa comercializeze surplusul de energie obtinut. Proiectul ar urma sa fie finantat prin Programul Operational Sectorial.

Compania Tetarom administreaza in prezent trei parcuri industriale: Tetarom I si Tetarom II in Cluj-Napoca, respectiv Tetarom III in localitatea Jucu. Beneficiind de fonduri de la CJ Cluj, de la bugetul statului si din fonduri europene, Tetarom a amenajat cele trei locatii din punct de vedere al infrastructurii si utilitatilor si a pus la dispozitia investitorilor, prin concesiune sau vânzare, 200 de ha de teren.
Tetarom I este situat pe strada Taietura Turcului din Cluj-Napoca si are o suprafata de 32 ha. A primit titlul de Parc Industrial in anul 2002, iar in prezent are un grad de ocupare de aproape 95%. Aici isi desfasoara activitatea 43 de firme, printre care Energobit, Schneider, Siveco, Nivis, Brinel, CBC Development, CBC Laboratories, Agressione, Nivis, A&A Medical, RCC Consulting, Electroglobal.

Consiliul Judetean si Tetarom au investitit aici circa 7 milioane euro (o parte din fonduri europene), in timp ce firmele care au concesionat terenurile au realizat investitii de aproximativ 30 milioane euro, potrivit directorului Tetarom, Viorel Gavrea. In prezent, in Tetarom I exista trei proiecte in dezvoltare: Energobit Prod SRL - capacitate de productie, investitie de 3 milioane euro; Cord Blood Center Laboratories SA - laborator si depozit, banca de sânge, organe, celule STEM (3 milioane euro), respectiv Agressione Expres SRL – capacitate de productie ( 5,2 milioane euro).
Companiile din Tetarom I au creat circa 600 de locuri de munca, existand perspectiva pentru alte 1.300.
Incepând din noiembrie 2011, firmele din Tetarom I vor putea cumpara terenurile concesionate.

In cadrul acestui parc functioneaza Incubatorul de Afaceri, o cladire care ofera firmelor si institutiilor care indeplinesc anumite conditii spatii de birouri la preturi accesibile. Aici isi desfasoara activitatea 12 clienti, printre care Lightway Software, LVA Software Services, Raliant, Worwag Pharma Gmbh&Co.KG, Marcegaglia România, ARRK P+Z Engineering, Universitatea Babes-Bolyai, Universitatea Tehnica. Incubatorul este ocupat in intregime. Tetarom intentioneaza sa construiasca aici un al doilea Incubator de Afaceri, precum si o cladire pentru IMM-uri.

Parcul Industrial Tetarom II, situat pe strada Emerson nr. 4, are o suprafata de 12 ha si este ocupat complet de 3 companii: Emerson (unul dintre liderii mondiali in industria motoarelor electrice), CBC Development Design si E.On Gaz. Acestea au investit pana acum circa 75 milioane euro, creand aproximativ 500 de locuri de munca (din care 263 la Engineering). Tetarom II a primit titlul de Parc Industrial in anul 2006.
Tetarom trebuie sa mai asfalteze aici drumurile de acces din Parc catre strada Capitan Grigore Ignat si sa realizeze Cartea Funciara pentru o suprafata de 1,5 ha de teren situata intre Parc si Somes, in vederea transferarii acesteia catre Emerson. Terenul din acest parc a fost vândut deja clientilor.

Tetarom III, situat in comuna clujeana Jucu, are o suprafata de 154,5 ha si un grad de ocupare de 68,5%. A primit titlul de parc industrial in anul 2008. Cea mai mare suprafata din Parc este ocupata de compania Nokia - 90 ha, ceilalti clienti ai Tetarom III fiind Vodafone si Orange.
Companiile au investit aici circa 60 milioane euro, creand aproximativ 2.100 de locuri de munca. In aceasta perioada, Nokia si Consiliul Judetean sunt in faza finala de negocieri privind vânzarea celor 90 ha de teren. Printre problemele care vor fi rezolvate pe viitor in Tetarom III sunt cele legate de infrastructura insuficienta (inclusiv lipsa de spatii), de consolidarea malului Somesului si de extinderea Parcului, la solicitarea potentialilor clienti.

Potrivit directorului general al Tetarom, Viorel Gavrea, compania este in acest moment in discutii avansate cu doi clienti care doresc sa investeasca in unul din parcuri, fiecare urmand sa beneficieze de cate 1 hectar de teren. Ambele investitii vizeaza capacitati de productie, una in valoare de 15 milioane euro, cealalata – de 3,5 milioane euro.

Proiecte pe care CJ Cluj si Tetarom doresc sa le realizeze cu fonduri structurale:

Infiintare Parc Industrial Tetarom IV
Construire cladire Incubator de Afaceri - Parc industrial Tetarom I
Construire cladire pentru IMM-uri - Parc industrial Tetarom I
Construire cladire cu anexe - Parc industrial Tetarom III
Extindere drumuri si utilitati (drumuri, energie electrica, gaz, apa, telecomunicatii) - Parc industrial Tetarom I
Deviere linie aeriana de inalta tensiune - Parc Industrial Tetarom I
Extindere drumuri - Parc industrial Tetarom III
Pasaj suprateran peste calea ferata si DN 60 - Parc industrial Tetarom III